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Le Pré-Saint-Gervais (93310) Rue Baudin - Comme une maison, nichée dans une ancienne imprimerie classée, nous vous proposons un superbe loft en triplex de 125,68 m² (121,41 m² Loi Carrez), comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 53 m² (HSP 3,30 m), une chambre, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie, au 1er étage, une chambre avec dégagement, au 2ème et dernier étage, une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau et wc. Un emplacement de parking complète ce bien. Cet appartement « coup de cœur », en parfait état, sans vis à vis, vous séduira par sa luminosité, ses volumes rares et son charme indéniable. Proche centre-ville, transports M° Hoche L 5 (5mn à pied), Tramway T3B Butte du Chapeau Rouge (8mn à pied), La villette et Buttes Chaumont (10mn à pied).
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Budget


Prix de vente : 780 000 €
Charges des honoraires : Vendeur
Nombre de lots : 43
Charges annuelles : 3 576 €
Taxe foncière : 2 705 € / an

Appartement


Nombre de Pièces

4

Nombre de m²

125.68

Etage

Rez-de-chaussée

Nombre de chambres

3

Nombre de salles d'eau

1

Immeuble


Chauffage

Collectif

Classe énergétique


Diagnostic de performance énergétique

181

Indice d'émission de gaz à effet de serre

30
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Contact


61 Rue de Maubeuge - 75009 Paris

132 Rue du Faubourg Poissonnière - 75010 Paris

01 42 81 99 72

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