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Exclusivité

Appartement 4 pièces - 3ème étage avec ascenseur - Au sein d’un immeuble ancien, l’Agence du Faubourg vous présente un appartement traversant de 102,09 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux, calme et remarquablement agencé. L’entrée dessert un très bel espace de réception de plus de 36 m², baigné de lumière grâce à la présence de quatre baies vitrées. La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un lieu de vie convivial et élégant. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une cave complète ce bien. Grâce à son plan en étoile, sa triple exposition Est/Ouest/Sud, son calme absolu et son excellent état général, cet appartement réunit toutes les qualités d’un bien familial très agréable à vivre.
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Budget


Prix de vente : 1 015 000 €
Charges des honoraires : Vendeur
Nombre de lots : 14
Charges annuelles : 3 624 €
Taxe foncière : 1 909 € / an

Appartement


Nombre de Pièces

4

Nombre de m²

102.09

Etage

3ème

Nombre de chambres

3

Nombre de sdb

1

Nombre de salles d'eau

1

Immeuble


Annee bien

1900

Ascenseur

Ascenseur

Chauffage

Individuel

Classe énergétique


Diagnostic de performance énergétique

279

Indice d'émission de gaz à effet de serre

61
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Contact


61 Rue de Maubeuge - 75009 Paris

132 Rue du Faubourg Poissonnière - 75010 Paris

01 42 81 99 72

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