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Appartement en dernier étage – Haut Marais Paris 3ème - rue des Gravilliers - Dans un quartier prisé du Haut Marais, situé dans un bel immeuble ancien du 18ème, nous vous proposons un appartement en duplex situé au 4ème étage par escalier, d’une superficie de 60 m2 (56,21 m2 Loi Carrez), comprenant au premier niveau une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec WC. Au 5ème étage, par escalier intérieur, une chambre avec dressing et bureau attenant (2ème chambre possible). Possibilité d’accès au 5ème étage par escalier indépendant. Sur le palier du 4ème étage, un cellier / espace buanderie de 5m2 complète ce bien. Cet appartement traversant, au calme absolu, vous séduira par ses vues dégagées, sa belle luminosité (exposition Sud), ses matériaux de qualité et son très bon état général.
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Budget


Prix de vente : 765 000 €
Charges des honoraires : Vendeur
Nombre de lots : 9
Charges annuelles : 3 504 €
Taxe foncière : 1 196 € / an

Appartement


Nombre de Pièces

3

Nombre de m²

64.91

Etage

4ème

Nombre de chambres

2

Nombre de sdb

1

Immeuble


Annee bien

1700

Chauffage

Individuel

Classe énergétique


Diagnostic de performance énergétique

294

Indice d'émission de gaz à effet de serre

11
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Contact


61 Rue de Maubeuge - 75009 Paris

132 Rue du Faubourg Poissonnière - 75010 Paris

01 42 81 99 72

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