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Exclusivité

Charmant appartement 2/3 pièces de 54 m2 - Exclusivité - Paris 13ème - Situé rue de Tolbiac au pied du Métro Olympiades (L14), dans un immeuble de caractère, nous vous proposons un appartement traversant sur rue et cour de 2/3 pièces, situé au 3ème étage par escalier, d'une superficie de 54,18 m2 Loi Carrez. Le plan est composé d'une entrée, un vaste double séjour / salle à manger de 30m2, une cuisine semi-ouverte, une grande chambre avec dressing intégré (deux chambres possible), une salle d'eau, un WC séparé, une cave. Cet appartement, en bon état général, vous séduira par son charme certain (bow-window avec vitraux, belle hauteur sous plafond de 2m80, parquet, moulures...) et son plan optimisé sans perte d'espace. Ce bien est vendu occupé jusqu'au 22 janvier 2027.
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Budget


Prix de vente : 457 000 €
Charges des honoraires : Vendeur
Nombre de lots : 31
Charges annuelles : 2 280 €
Taxe foncière : 0 € / an

Appartement


Nombre de Pièces

3

Nombre de m²

54.18

Etage

3ème

Nombre de chambres

1

Nombre de salles d'eau

1

Immeuble


Annee bien

1890

Cave

Cave

Chauffage

Individuel

Classe énergétique


Diagnostic de performance énergétique

302.9

Indice d'émission de gaz à effet de serre

66.8
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Contact


61 Rue de Maubeuge - 75009 Paris

132 Rue du Faubourg Poissonnière - 75010 Paris

01 42 81 99 72

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